La hausse de la valeur des maisons rattrape les régions

Les maisons sur l’archipel se vont vendues à un prix beaucoup plus élevé que prévu au cours des 3 dernières années.

C’est ce que révèle le nouveau rôle d’évaluation foncière déposé par la firme Servitech à la Municipalité cette semaine.

Selon leurs calculs, la valeur moyenne des propriétés a bondi de 75,2% .

À titre comparatif, le dernier rôle d’évaluation foncière rapportait une augmentation de 25% en 2022.

Le président de Servitech, Louis Garant, explique :

M. Garant souligne que cette hausse se retrouve surtout dans les régions du Québec où la valeur des maisons était moins chère que dans les grands centres urbains.

Louis Garant (photo: courtoisie)

Sur l’archipel, c’est Grande-Entrée qui encaisse la plus forte hausse avec une variation de près de 125,65%  comparativement à 59,01% pour Cap-aux-Meules et l’Île d’Entrée.

Les efforts de revitalisation des extrémités de l’archipel auraient eu un impact, selon la cheffe de section des communications et relations avec les citoyens, Isabelle Cummings.

Un citoyen qui serait en désaccord avec l’évaluation de la valeur de sa propriété a jusqu’au 30 avril 2026 pour demander une révision.

Rappelons que ce portrait sert de base à l’application des taxes municipales pour 2026 à 2028.

La Municipalité n’a pas voulu s’avancer sur les possibles impacts sur le compte des taxes de la hausse de la valeur des maisons.

Une séance d’information citoyenne avec la firme Servitech est prévue le 15 octobre à la salle communautaire de la mairie.

Pour en savoir davantage:

• MunÎles: la valeur moyenne des propriétés bondit de 75% (29 septembre 2025)

• Conseil municipal: les élus pourront créer de nouvelles sous-catégories de taxation (9 juillet 2025)

• Budget municipal 2025: hausse modérée des taxes foncières (18 décembre 2024)

• Municipalité des Îles: la valeur moyenne des propriétés a augmenté de 25% (20 septembre 2022)