Un projet résidentiel pourrait s’élever sur le site de l’ancienne usine Norpro à Havre-Aubert

Suite à l’adoption d’un projet de changement de zonage dans le secteur de l’ancienne usine de transformation Norpro à Havre-Aubert, le conseil municipal ouvrait la semaine dernière une période de consultation publique.

Tous les citoyens madelinots sont invités à s’exprimer sur le passage du terrain d’environ 205 mille pieds carrés d’un zonage industriel de pêche à un zonage résidentiel.

L’ancienne usine Norpro a été démolie avant la vente du terrain

Le directeur à l’aménagement du territoire et à l’Urbanisme, Serge Bourgeois, explique que le bâtiment vétuste constituait une nuisance aux yeux de la municipalité et que des constats d’infraction ont été envoyés dans le passé à l’ancien propriétaire, Hélier Vigneau qui l’avait acquis en 2009 :

M. Vigneau vient de conclure la vente du lot à l’homme d’affaires Alain Lord Mounir, PDG de Julia Wine.

Le nouveau propriétaire du lot, Alain Lord Mounir
Photo: alainlordmounir.com

Pour l’instant, Serge Bourgeois souligne que le changement de zonage limitera les usages du terrain à des usages conventionnels et que tous développements immobiliers y dérogeant seront aussi soumis à un exercice de consultation et d’approbation par les citoyens à proximité :

La période de consultation du projet de changement de zonage, nécessaire puisque le nouveau propriétaire n’a pas l’intention d’y tenir des activités de pêche commerciale, prendra fin le 31 mai.

Le directeur à l’aménagement du territoire et à l’urbanisme, Serge Bourgeois

Advenant 12 participations, le conseil pourrait décider d’ouvrir un processus référendaire de registre, qui pourrait ensuite mener à un référendum auprès du voisinage.